空きが多い駐車場も月極駐車場から|駐車場経営・土地活用の株式会社ビーフラットがこれまで行ってきた駐車場経営の導入事例集です。

今回、ビーフラットに頂いたのは、こんな相談
でした。

住宅街の中にある月極駐車場だが、今までは
満車状態だったのに、募集しても賃料を安く
しても駐車場が埋まらない...。とのご相談。

ビーフラットでは現地の駐車場需要調査を行い
ました。近隣では建替えや入居者用の駐車場
付きマンションの建設等が多く、住居外での
駐車場需要が極端に少なくなっていることが
判明しました。

8台分の月極駐車場でしたが、利用は約半分...

ビーフラットが提案させて頂いたのは、現在の
砂利敷駐車場をアスファルト舗装にリニューアル
そして駐車場の半分を時間貸し駐車場として
運用する内容となりました。

・駐車場をリニューアルしたメリット
1.アスファルト舗装化により賃料のアップ
2.きれいな駐車場となり管理も楽になりました
3.適正な台数となり常時満車化となる
4.コインパーキングとの併用で収入アップ

デメリットは特にありませんでしたが、現在
ご契約者様が駐車している場合、半分ずつの
工事や、移動手配などの諸連絡が必要となり
ます。こちらの手配は弊社でも可能ですので
管理会社様や、オーナー様の負担が増える事は
ありません。

管理の手間や、駐車場の空車の悩み、日々の
駐車場利用者募集も低減されますので、空き
が多い駐車場オーナー様にも、是非参考に
して頂きたいと考えます。

月極駐車場とコインパーキングの併用運営は
駐車場の空対策に有効です！！