ほぼ満車の月極駐車場も月極駐車場から|駐車場経営・土地活用の株式会社ビーフラットがこれまで行ってきた駐車場経営の導入事例集です。

商業エリア近くの月極駐車場オーナー様より
ご相談を頂きました。

駐車場は、ほぼ満車状態が続いているが収入
が伸びない、賃料を高くできないか？との
ご相談です。満車となっても年間の固定資産
税で手取り収入がとても少ないとの事。

ご相談頂いた、エリアの月極駐車場賃料相場
は25,000円前後でした。

今回、ビーフラットでは近隣調査と需要調査
を行い、月極駐車場よりもコインパーキング
に変更する事で、オーナー様の賃料収入を
2倍に向上させられるプランを提案。

場所も良かったので砂利敷の駐車場でしたが
オーナー様のご負担もなくビーフラットの
負担にてアスファルト舗装工事も行いました

・時間貸し駐車場化のメリット
1.賃料収入の安定
2.賃料収入の飛躍的な向上
3.契約管理、日常管理の手間が無くなる

・時間貸し駐車場化のデメリット
1.現在の月極契約者様の解約業務
（弊社でもお手伝いさせて頂きます）
2.駐車機器や看板を設置します
（弊社の場合、弊社にて負担します）
3.その他、デメリットは少ないです（笑）

月極駐車場から時間貸し駐車場にする事で
契約や解約などの車両入替えの手間が無く
なり、日常管理や清掃業務も弊社に移管
することが可能です。

収入向上　→　手間の削減

ビーフラットなら実現させて頂きます。

月極駐車場のコインパーキング化
マンション駐車場の時間貸し駐車場化
月極駐車場と時間貸し駐車場の併用運用

お気軽にビーフラットへご相談下さい。
効果的な土地活用、資産活用のお手伝いを
させて頂きます。

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