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駐車場経営のメリット

駐車場経営・コインパーキング運営のメリット

メリット
1

安心・安全な一括借上げで、確かな収入を保証します

土地・駐車スペースの提供だけで、毎月の安定した賃料をお支払い

メリット
2

わずらわしい権利関係は発生しません

一時使用駐車場賃貸借契約となり、月極駐車場契約と同様です

メリット
3

オーナー様の初期費用、管理コストはゼロ

土地の整備や駐車設備機器・看板・電気代などの費用は、全て当社が負担します

メリット
4

運営管理の手間が無い

ビーフラットなら、オープン前の近隣挨拶から清掃・メンテナンス・クレーム対応も全て、おまかせいただけます

メリット
5

駐車場経営なら短期間でも有効活用が可能

アパート・マンション経営と違い、オーナー様の投資リスクはゼロ。
1週間ほどで用地・近隣の調査を行い、ご提案させて頂きます。最短1か月で駐車場を オープンして賃料をお支払いできます。査定・ご提案は無料です。まずはお気軽にお電話ください。

契約内容

不動産運用に最適な駐車場経営

契約内容

・月極駐車場と同じ「一時使用賃貸借契約」が基本となります
賃貸借契約は、借地権や営業権が発生しない一時使用の形式です

・短期契約も対応。解約も簡単なので安心・安全な土地活用です
契約期間は2年間が基本ですが、オーナー様のご都合により2年以内、3年以上などの契約も可能

・2か月前の予告で解約可能
契約期間終了時には、当社負担にて駐車場機材を撤去させていただきます。
ご契約から解約まで、オーナー様の費用負担はありません。

初期投資費用が発生しない!

初期投資費用が発生しない!

駐車場機器・設備費用はビーフラットが負担しますのでアパート・マンション・テナントビルといった賃貸経営と比較すると、建築費用や借入費用も発生せずに、最短1か月で賃料収入が得られます。オーナー様に、駐車場や遊休地を提供頂くだけで時間貸し駐車場経営が行えます。

土地の広さ・形状を選ばない!

土地の広さ・形状を選ばない!

車を数台駐車できるスペースさえあれば狭い土地でも駐車場として活用することができます。アパートやマンションを建てるには面積が足りない土地や、他に利用するのが難しいような特殊な形状の土地、土地活用までの短期間でも駐車場としてなら活用できるかもしれません。

短期利用・転用が可能!

短期利用・転用が可能!

時間貸駐車場は、将来的に建築や売却、相続を考えていても容易に現状復帰が可能。時間貸駐車場経営なら、収入を得ながら次の計画へのプランニング作成を行ったり、建設着工前の暫定活用策として活用、また期間内での管理対策など様々な問題を解決できます。
つまり容易に転用ができ、今後の計画にも柔軟に対応できる資産運用・管理対策といえます。

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